وکلای لغزش، سکندری و سقوط در انتاریو
سقوط روی پیادهروی یخزده، کف خیس فروشگاه یا پلههای شکسته میتواند شما را با شکستگی، صدمهٔ سر یا دردی مزمن روبهرو کند که سالها ادامه مییابد. Azimi Law و Naimark Law Firm وکلای دادگاهی انتاریو هستند که مالکان و متصرفان اماکن را بر اساس قانون مسئولیت متصرفان (Occupiers' Liability Act) پاسخگو میکنند — و سریع عمل میکنند، زیرا دعاوی لغزش و سقوط برخی از کوتاهترین مهلتهای اطلاعرسانی در استان را دارند.
وقتی مالک ملک شما را ایمن نگه نمیدارد
بر اساس قانون مسئولیت متصرفان انتاریو (Occupiers' Liability Act)، کسانی که مالک یک ملک هستند یا آن را در اختیار دارند، مکلفاند مراقبت متعارف را بهکار گیرند تا بازدیدکنندگان در زمان حضور در آن ملک بهطور معقول ایمن باشند. این تکلیف بهیکسان شامل فروشگاهها، رستورانها، ساختمانهای آپارتمانی، پارکینگها، مجتمعهای کاندومینیوم، برجهای اداری و خانههای خصوصی میشود. هنگامی که متصرفی خطری را که از آن آگاه بوده یا میبایست آن را تشخیص میداد نادیده بگیرد و کسی در نتیجهٔ آن آسیب ببیند، قانون به فرد آسیبدیده اجازه میدهد خسارت مطالبه کند.
اینها اتفاقات کوچک نیستند. سقوط از پلهای که بهدرستی نگهداری نشده، لغزش روی ورودیای که نمکپاشی نشده، یا سکندری روی کاشی برجسته میتواند لگن را بشکند، عضلات چرخانندهٔ شانه را پاره کند، یا ضربهٔ مغزی یا صدمهٔ مغزی ضربهای ایجاد کند که زندگی فرد را دگرگون میسازد. شرکتهای بیمهٔ مالکان اماکن مرتباً استدلال میکنند که قربانی صرفاً حواسش به مسیر نبوده است. ما این دفاع را با عکس، سوابق نگهداری، دادههای هواشناسی و شهادت شاهدان پاسخ میدهیم که نشان میدهند خطر واقعی بوده و متصرف اقدام کافی نکرده است.
Ryan Naimark حدود دو دهه در طرف مقابل این پروندهها بود و از شرکتهای بیمه دقیقاً در برابر همین نوع دعاوی دفاع میکرد. او میداند که کارشناسان خسارت چگونه یک سقوط را ارزیابی میکنند، کجا بهدنبال نقطهٔ ضعف میگردند و چه دلیلی آنها را به توافقی منصفانه وادار میکند. اکنون این نگاه، در کنار مهارت دادگاهی Ben (Bahman) Azimi، بهجای زیان فرد آسیبدیده، به سود او کار میکند.
بزرگترین خطر در یک پروندهٔ لغزش و سقوط معمولاً دفاع طرف مقابل نیست — بلکه گذر زمان است. قانون انتاریو مهلتهای سختگیرانهٔ اطلاعرسانی کتبی را مقرر میکند که میتوانند بسیار کوتاهتر از مهلت قانونی عمومی طرح دعوا باشند و بسته به اینکه کجا و به چه علتی سقوط کردهاید متفاوتاند. اقدام زودهنگام هم از ادله و هم از حق شما برای طرح دعوا محافظت میکند؛ به همین دلیل ارزشمندترین کاری که میتوانید بکنید این است که پیش از سپریشدن یک روز دیگر تماس بگیرید.
بدون نتیجه. بدون حقالوکاله. حقالوکاله درصدی از مبلغی است که برای شما بهدست میآید. دفتر، هزینههای جاری لازم برای تشکیل پروندهتان را تأمین میکند. اگر هیچ مبلغی بهدست نیاید، بابت حقالوکاله چیزی بدهکار نخواهید بود.
انواع پروندههای لغزش، سکندری و سقوط که رسیدگی میکنیم
هیچ دو سقوطی مثل هم نیستند. علت خطر و نوع ملک تعیین میکنند که چه کسی مسئول است، کدام شرکت بیمه پاسخگو است و چه مهلت اطلاعرسانیای اعمال میشود.
یخ و برف
ورودیهای نمکپاشینشده، پیادهروهای پارونشده و یخی که متصرف اجازه داده انباشته شود، از رایجترین خطرهای زمستانی هستند. سقوط روی برف یا یخ در ملک خصوصی، قاعدهٔ ویژهٔ اطلاعرسانی کتبی ۶۰ روزه را فعال میکند، بنابراین این پروندهها باید سریع پیش بروند.
کفهای خیس و لغزنده
ریختنیهایی که به آنها رسیدگی نشده، کفهای تازهتیکشیده بدون علامت هشدار، و باران یا برفابی که با پا وارد شده میتواند راهروی فروشگاه را به یک خطر تبدیل کند. ما گزارشهای حادثه و سوابق بازرسی را بهدست میآوریم تا نشان دهیم خطر چه مدت وجود داشته است.
پلههای شکسته و معیوب
نردههای لق، کفپلههای فرسوده، لبههای محافظ گمشده و پلههایی که با آییننامهٔ ساختمان مطابقت ندارند، سقوطهای شدیدی ایجاد میکنند. ادلهٔ فنی و آییننامهای اغلب ثابت میکند که راهپله مدتها پیش از استفادهٔ شما ناایمن بوده است.
سطوح ناهموار و آسیبدیده
کاشیهای برجسته، پیادهروهای ترکخورده، فرش پاره، چالهها و اختلافسطحهای علامتگذارینشده، پا را بدون هشدار گرفتار میکنند. این خطرهای سکندری اغلب نگهداری ضعیف در دورهٔ طولانی را آشکار میسازند.
نورپردازی ضعیف
یک لامپ سوختهٔ راهپله یا پارکینگ تاریک میتواند یک پله، جدول یا گودال را پنهان کند. نورپردازی ناکافی خودْ نوعی قصور در ایمن نگهداشتن متعارف بازدیدکنندگان است و ما آن را بهعنوان خطری مستقل تلقی میکنیم.
پیادهروها و معابر شهرداری
سقوط روی پیادهروها، معابر و مسیرهای متعلق به شهر، خواندهٔ متفاوتی دارد و مهلت اطلاعرسانی بسیار کوتاهتری — معمولاً حدود ۱۰ روز بهصورت کتبی. ما این اطلاعیه را فوراً میدهیم تا دعوا حفظ شود.
خسارتهای قابل مطالبه پس از لغزش، سکندری یا سقوط
یک دعوای موفق مسئولیت متصرفان میتواند خسارت را تحت چند عنوان جبران کند. ما هر دستهای را که صدمات شما پشتیبانی کند دنبال میکنیم.
درد و رنج
خسارت غیرمالی بابت درد جسمانی، محدودیت و از دست رفتن لذت زندگی که صدمهٔ شما ایجاد کرده است — بخشی محوری در تقریباً هر دعوای سقوط که در آن آسیب واقعی و ادامهدار است.
از دست رفتن درآمد
دستمزدهای گذشته که در دوران بهبود از دست رفته و ارزش درآمد آینده یا توان کسب درآمدی که دیگر بهدلیل سقوطی که شما را از انجام کارتان ناتوان کرده نمیتوانید محقق سازید.
درمان و توانبخشی
هزینهٔ درمانی که شرکت بیمهٔ متصرف باید تقبل کند: جراحی، فیزیوتراپی، وسایل کمکی، دارو و توانبخشی لازم برای بهبود تا حد ممکن.
هزینههای مراقبت آینده
برای صدمات جدی یا دائمی، هزینهٔ برآوردی مراقبت، تجهیزات و پشتیبانی در طول عمر — اغلب بزرگترین بخش دعوایی که در آن تحرک یا استقلال آسیب دیده است.
هزینههای شخصی پرداختشده
بازپرداخت بسیاری از هزینههایی که یک سقوط ایجاد میکند: پارکینگ و رفتوآمد برای مراجعات، داروها، وسایل کمکحرکتی، و تغییرات در خانه یا خودرو.
دعاوی قانون خانواده
همسران، فرزندان، والدین، پدربزرگها و مادربزرگها و خواهر و برادرها میتوانند بابت از دست رفتن مراقبت، راهنمایی و همراهی شما، و بابت ارزش خدماتی که اکنون به شما ارائه میدهند، بر اساس قانون خانواده (Family Law Act) مطالبه کنند.
روند قانونی و مهلتهای حیاتی
دعاوی لغزش و سقوط در همان روزهای نخست پس از سقوط برده یا باخته میشوند. ادله ناپدید میشوند و مهلتهای اطلاعرسانی بهسرعت سپری میشوند، بنابراین نخستین تماسی که میگیرید مهمترین آنهاست.
فوراً درمان پزشکی بگیرید
حتی اگر صدمه جزئی بهنظر میرسد به پزشک مراجعه کنید. درمان بهموقع از سلامت شما محافظت میکند و سابقهٔ پزشکیای میسازد که ثابت میکند سقوط چگونه به شما آسیب رسانده است.
از خطر عکس بگیرید و کفش خود را نگه دارید
پیش از آنکه یخ، ریختنی، پلهٔ شکسته یا عیب برطرف یا تعمیر شود از آن عکس بگیرید، محل و زمان دقیق را یادداشت کنید، و کفشی را که پوشیده بودید نگه دارید — اینها ادلهٔ کلیدیای هستند که طرف مقابل نمیتواند آنها را انکار کند.
سقوط را گزارش کنید و متصرف را شناسایی کنید
حادثه را به فروشگاه، مالک یا مدیر ملک گزارش دهید و یک نسخه از هر گزارش حادثه را دریافت کنید. سپس ما هر طرف مسئول، از جمله پیمانکاران پارو کردن برف و نگهداری، را شناسایی میکنیم.
اطلاعیهٔ کتبی بدهید — با مهلتی کوتاه
سقوط روی برف و یخ در ملک خصوصی نیازمند اطلاعیهٔ کتبی ظرف ۶۰ روز است. سقوط روی ملک شهرداری نیازمند اطلاعیهٔ کتبی ظرف تقریباً ۱۰ روز است. ما اطلاعیهٔ مقتضی را فوراً ارسال میکنیم تا دعوا باقی بماند.
پرونده را بسازید و از موضع قدرت مذاکره کنید
ما سوابق نگهداری، سوابق هواشناسی و ادلهٔ کارشناسی را گردآوری میکنیم، سپس در حالی که پرونده را برای محاکمه آماده میکنیم، توافق کامل را دنبال میکنیم. شرکتهای بیمه هنگامی منصفانه میپردازند که بدانند ما آمادهٔ طرح دعوا هستیم.
دو مهلت اطلاعرسانی که نباید از دست بدهید. برای برف یا یخ در ملک خصوصی، قانون مسئولیت متصرفان (Occupiers' Liability Act) اطلاعیهٔ کتبی را ظرف ۶۰ روز از سقوط لازم میداند. برای سقوط روی پیادهرو یا معبر شهرداری، اطلاعیهٔ کتبی معمولاً ظرف حدود ۱۰ روز لازم است. مهلت قانونی عمومی دوساله طرح دعوا بر اساس قانون مرور زمان ۲۰۰۲ (Limitations Act, 2002) همچنان علاوه بر اینها اعمال میشود. پیش از آنکه یک مهلت بهجای شما دربارهٔ پروندهتان تصمیم بگیرد تماس بگیرید.
چرا آسیبدیدگان انتاریو Azimi Law و Naimark Law Firm را انتخاب میکنند
میدانیم متصرفان چگونه دفاع میکنند
Ryan Naimark ۲۰ سال از شرکتهای بیمه در پروندههای سقوط دفاع کرد. آن دانش درونسازمانی اکنون شکل میدهد به اینکه چگونه هر دعوا را به سود فرد آسیبدیده ارزشگذاری، تشکیل و تحت فشار قرار دهیم.
ما وکلای دادگاهی هستیم
ما هر پرونده را برای دادگاه آماده میکنیم، نه صرفاً برای میز مذاکره. همین آمادگی است که شرکتهای بیمه را از نخستین پیشنهاد ناچیزشان به عقب میراند.
دو دفتر، عمق ترکیبی
Azimi Law و Naimark Law Firm با هم کار میکنند تا پروندهٔ شما منابع و توان دو مجموعهٔ باسابقهٔ انتاریو را داشته باشد.
بدون نتیجه، بدون حقالوکاله
شما هیچ مبلغی از پیش نمیپردازید و بابت حقالوکاله چیزی نمیپردازید مگر آنکه برای شما مبلغی بهدست آوریم. ما هزینهٔ تشکیل پروندهتان را تأمین میکنیم.
پرسشهای متداول
در انتاریو چه مدت فرصت دارم تا برای لغزش و سقوط دعوا اقامه کنم؟+
مهلت قانونی عمومی طرح دعوا دو سال از تاریخ سقوط است، اما اغلب مهلتهای اطلاعرسانی کتبی بسیار کوتاهتری ابتدا اعمال میشوند. سقوطهای مربوط به برف یا یخ در ملک خصوصی نیازمند اطلاعیهٔ کتبی ظرف ۶۰ روز بر اساس قانون مسئولیت متصرفان (Occupiers' Liability Act) هستند، و سقوط روی پیادهروها یا معابر شهرداری معمولاً نیازمند اطلاعیهٔ کتبی ظرف حدود ۱۰ روز است. چون از دست دادن یک مهلت اطلاعرسانی میتواند به دعوایی که در غیر این صورت معتبر است پایان دهد، بهتر است در اسرع وقت تماس بگیرید.
چرا مهم است که روی ملک خصوصی سقوط کردهام یا شهرداری؟+
خوانده و مهلت بسته به محل سقوط تغییر میکنند. سقوط در یک فروشگاه، آپارتمان یا پارکینگ خصوصی تابع قانون مسئولیت متصرفان (Occupiers' Liability Act) است، در حالی که سقوط روی پیادهرو یا معبر شهر مربوط به شهرداری و مهلت اطلاعرسانی بسیار کوتاهتر تقریباً ۱۰ روزه است. ما طرف مسئول درست را شناسایی میکنیم و اطلاعیهٔ صحیح را بهموقع ابلاغ میکنیم.
بلافاصله پس از سقوط چه باید بکنم؟+
اگر میتوانید، پیش از آنکه خطر پاک یا تعمیر شود از آن عکس بگیرید، زمان و محل دقیق را یادداشت کنید و نام هر شاهدی را بگیرید. سقوط را به مالک یا مدیر ملک گزارش دهید و یک نسخه از هر گزارش حادثه را بخواهید. کفش و لباسی را که پوشیده بودید نگه دارید، به پزشک مراجعه کنید و پیش از دادن هرگونه اظهاریه به شرکت بیمه با ما تماس بگیرید.
مالک میگوید باید حواسم به مسیر میبود. آیا هنوز میتوانم دعوا کنم؟+
اغلب، بله. انتاریو از نظام تقصیر مشترک استفاده میکند، بنابراین خسارت شما ممکن است به میزان سهم خودتان از تقصیر کاهش یابد اما لزوماً از بین نمیرود. شرکتهای بیمه مرتباً استدلال میکنند که قربانی بیتوجه بوده تا از پرداخت اجتناب کنند. ما از عکس، سوابق نگهداری و دادههای هواشناسی استفاده میکنیم تا نشان دهیم خطر علت واقعی سقوط بوده است.
اگر هیچ علامت هشداری نبوده آیا پرونده دارم؟+
نبودِ هشدار میتواند دعوا را تقویت کند. متصرفی که خطری ایجاد کرده یا آن را رها کرده است — کف خیس، ورودی یخزده، پلهٔ شکسته — بدون هشدار به بازدیدکنندگان یا رفع آن، ممکن است تکلیف خود به ایمن نگهداشتن متعارف افراد را نقض کرده باشد. ما وقایع خاص و نظام نگهداریای را که متصرف در اختیار داشته ارزیابی میکنیم.
اگر روی برف یا یخ در پارکینگ یا پیادهرو سقوط کرده باشم چه؟+
سقوطهای زمستانی در ملک خصوصی رایج و بسیار حساس به زمان هستند. قانون مسئولیت متصرفان (Occupiers' Liability Act) اطلاعیهٔ کتبی ظرف ۶۰ روز از سقوط به متصرف و هر پیمانکار پارو کردن برف را لازم میداند. ما آن اطلاعیه را فوراً میفرستیم، پیمانکار مسئول پاکسازی و نمکپاشی را شناسایی میکنیم و ادلهٔ هواشناسی و نگهداری را پیش از آنکه از بین برود حفظ میکنیم.
هزینهٔ استخدام شما چقدر است؟+
هیچ مبلغی از پیش. ما بر مبنای حقالوکالهٔ درصدی کار میکنیم، یعنی حقالوکالهٔ ما درصدی از مبلغی است که برای شما بهدست میآوریم و دفتر، هزینههای جاری لازم برای پیشبرد پروندهتان را تأمین میکند. اگر هیچ مبلغی بهدست نیاید، بابت حقالوکاله چیزی بدهکار نخواهید بود. ما پیش از آنکه چیزی امضا کنید، قرارداد را به زبان ساده توضیح میدهیم.
در یک سقوط آسیب دیدهاید؟ پیش از پایان مهلت با یک وکیل دادگاهی صحبت کنید.
مشاورهٔ رایگان. بدون تعهد. بدون نتیجه، بدون حقالوکاله. در دسترس بهصورت 24 / 7 / 365.